Бизнес-план · розничная торговля

Бизнес-план магазина

Под банк, инвестора и господдержку. Делаем план, который держит проверку у банка и инвестора, потому что считаем экономику розницы - наценку, средний чек, проходимость и оборачиваемость, - а не подставляем шаблон.

Получить консультацию Оценка и состав работ - по брифу.
2004 работаем
500+ проектов под финансирование
50+ отраслей охват
форматов от точки у дома до специализированной розницы
03 Опора экспертизы

Ключевые развилки проекта

Что план решает ещё до цифр. От этих решений зависит вся модель - и по ним видно, понимает ли компания, как устроен ваш бизнес.

01

Формат

Магазин у дома · специализированный · самообслуживание · прилавок

02

Товарная группа

Непрод (техника, бижутерия, товары для дома) · продукты и скоропорт · комиссионный и секонд - влияет на наценку и списания

03

Локация

Трафик vs аренда - улица · ТЦ · спальный район · у транспортного узла

04

Площадь

Малый формат · средний · с залом самообслуживания - влияет на выручку на м²

05

Помещение

Аренда · покупка - влияет на CapEx и срок окупаемости

06

Модель закупки

Прямые поставщики · дистрибьютор · закупка на маркетплейсе - влияет на оборачиваемость

07

Сезонность спроса

Ровная · предпраздничные пики · выраженный сезон - влияет на запас

08

Учёт и касса

Своя касса и учёт · аутсорс - влияет на OPEX и контроль

04 Самый сильный сигнал экспертизы

Финансовая модель

Это отраслевая модель с метриками, которые проверяет банк, фонд или инвестор, - а не шаблон «выручка - расходы - прибыль». Ниже состав показателей; числа условные, помечены как пример.

Операционные Банковские Инвестиционные условный пример
Средний чекНаценкаВыручка на м²ОборачиваемостьСписанияDSCR
01
900
Средний чек
на одну покупку
02
130
Проходимость
чеков в день
03
40%
Торговая наценка
средняя по ассортименту
04
22 000
Выручка на м²
в месяц
05
45дней
Оборачиваемость запасов
средняя по магазину
06
5%
Доля списаний
для скоропорта
07
3,5млн ₽
CapEx на открытие
оборудование и ремонт
08
1,3x
DSCR
покрытие долга
09
24-36мес
Простая окупаемость
от старта продаж
10
25%
IRR проекта
внутренняя доходность
Выручка
  • Трафик локации и конверсия в покупку
  • Средний чек и глубина корзины
  • Наценка по товарным группам
Расходы
  • Себестоимость товара и закупка
  • ФОТ, аренда и эквайринг
  • Списания скоропорта, потери и уценка
Инвестиции
  • Торговое оборудование и ремонт
  • Первичная закупка товара и оборотный капитал
  • График финансирования

Что проверяют в первую очередь

Каждый получатель смотрит на свой срез модели.

Банк Покрытие долга (DSCR), залог и поручительство, оборачиваемость запасов и устойчивость к дорогому кредиту.
Инвестор IRR и NPV, срок окупаемости, доходность и чувствительность к трафику и наценке.
Фонд Соответствие условиям меры (реестр МСП, ОКВЭД), целевое использование и эффекты.
05 Сигнал экспертизы

Запуск и операционка

В план заложена реальная операционная логика запуска - поэтому он не разваливается на вопросе «а как вы это запустите». Стадии от старта до выхода на план.

1

Концепция и локация

Выбор формата, товарной группы и помещения под трафик; оценка аренды и потока.

Подобраны локация и формат
2

Разрешения и касса

Регистрация и ОКВЭД, онлайн-касса по 54-ФЗ, регистрация в «Честном знаке» для маркируемых групп, согласования с Роспотребнадзором для скоропорта.

Касса и учёт готовы к продажам
3

Ремонт и оборудование

Торговый зал, стеллажи и витрины, холодильное оборудование под скоропорт, кассовая зона.

Зал готов к выкладке
4

Поставщики и первая закупка

Договоры с поставщиками, ассортиментная матрица, первичный товарный запас и ценообразование.

Полки заполнены, цены заданы
5

Открытие и выход на план

Запуск продаж, локальный маркетинг, программа лояльности, настройка пополнения по оборачиваемости.

Выход на плановую выручку

График стадий запуска

горизонт T+0 … T+12 мес · пример
T+024 681012
Концепция и локация
Локация и формат
T+0 … 2
Разрешения и касса
Касса и «Честный знак»
T+1 … 3
Ремонт и оборудование
Готовый зал
T+2 … 5
Поставщики и первая закупка
Заполненные полки
T+4 … 6
Открытие и выход на план
Плановая выручка
T+5 … 12
подготовка системы и команда выход на план
06 Ведёт к заявке

Финансирование и господдержка

Подо что проект реально проходит - и какой документ нужен под каждый путь. Маршрут: цель проекта → путь финансирования → нужный документ.

→ Цель проекта→ Путь финансирования→ Нужный документ
Закупка товара, оборудование и ремонт
Банковский кредит
Смотрят покрытие долга, оборачиваемость и залог; при нехватке залога - зонтичное поручительство Корпорации МСП.
Бизнес-план под банк
Привлечение соинвестора в капитал
Частный инвестор
Смотрят доходность, IRR / NPV и долю участия.
Инвестиционный меморандум
Снижение ставки или субсидия по программе МСП
Господдержка
Смотрят соответствие условиям меры (реестр МСП, ОКВЭД) и целевое использование.
Заявка и финмодель под меру
Важно

Господдержка и проработанный план повышают шансы, но это не гарантия. Решение о финансировании остаётся за банком или фондом.

07 Рынок коротко

Контекст отрасли - без дублирования обзора

61,3 трлн ₽
оборот розничной торговли РФ, 2025
Росстат / Интерфакс, 2026
+2,6%
рост розницы в сопоставимых ценах, 2025
Росстат / Интерфакс, 2026
31,7 трлн ₽
оборот непродовольственной розницы, 2025
Росстат / ПРАЙМ, 2026
09 FAQ по сектору

Частые вопросы

01 Какие данные нужны для бизнес-плана магазина?

Формат и товарная группа, локация и площадь, оценка трафика, бюджет и источник финансирования. Нет части данных - помогаем собрать и обосновать.

02 Какие сроки и входят ли расчёты?

Финмодель с расчётами - часть бизнес-плана, отдельно её не выносим. Срок зависит от готовности данных и сложности и фиксируется после брифа и состава работ.

03 Под какую господдержку подходит магазин?

Магазину доступны инструменты для МСП - льготные микрозаймы региональных фондов, зонтичные поручительства Корпорации МСП при нехватке залога, гранты и социальный контракт. Проработанный план повышает шансы, но это не гарантия - решение за банком или фондом.

04 Какая окупаемость у розничного магазина?

Считаем под конкретный формат, локацию и товарную группу - универсального числа нет. В модели показываем простой и дисконтированный срок окупаемости на ваших данных.

05 Сколько это стоит?

Оценка - по брифу. Зависит от формата документа, требований получателя и объёма данных. Публичных сумм и калькулятора нет.

10 · Заявка

Расскажите о проекте - вернёмся с составом и оценкой

Оценка и состав работ - по брифу. Подберём формат документа под банк, инвестора или меру поддержки.

  • Формат и товарная группа
  • Цель финансирования
  • Регион
  • Контакт для ответа
Безличная B2B-компания · с 2004 · работаем под NDA

Перезвоним в течение 1 часа в рабочее время.

Бесплатная консультация

Оставьте телефон, перезвоним в течение часа

Перезвоним в течение 1 часа в рабочее время.